招商局置地(978)有信心今年銷售達百億 或與母企合作項目

招商局置地(00978)財務總監兼執行董事余志良今日出席記者會表示，今年首季在出售舊盤無新增貨量的情況下，公司實現銷售額11億元（人民幣，下同），去化率達到40%左右，已屬不錯水平。下半年公司將推出120億至130億元新貨量，全年共計有180億元貨值，有信心可以實現全年100億元左右的銷售目標。

招商局置地日前斥資16.3億元購入西安和南京住宅和商業用地，余志良表示，公司會繼續根據市場狀況買入土地，今年拿地額大約為50億至70億元，目標將淨資產負債率控制在50%左右的水平。他指出，中短期內公司會加快周轉速度，未來會增加投資物業比例，平衡資產結構。

招商局地產財務總監兼招商局置地非執行董事吳振勤表示，內地房地產市場自去年下半年開始下行，公司採取加速去存貨加快現金回籠規則。她稱，內地個別城市樓市有降價情況，強調公司於二線城市採取分化投資，地價相對較低，降價壓力較小，整體對公司影響不大。招商局地產總經理助理冼耀強亦表示，公司未來會重點選擇投資二線「明星」城市，如公司首次進入的西安。

另外，招商局地產董事會秘書兼招商局置地非執行董事劉寧表示，招商局置地未來將繼續借助母公司現有的資源佈局發展，公司已有研究發展海外平台，不排除未來與母公司合資發展項目。

招商局置地午後倒升，股份最新報0.9元，升2.273%，成交額314萬元。

-華富財經Quamnet/Jennie-