4月cpi漲幅創18個月新低 “降存準”或將隨時出爐

和訊房產訊息 根據國家統計局９日發布的數據，2014年４月份，全國居民消費價格總水平（ｃｐｉ）環比下跌0.3%，同比上漲1.8％。自今年1季度以來，cpi漲幅始終維持在較低水平，市場通脹壓力較小。

對此，偉業我愛我家(博客,微博)集團副總裁胡景暉分析認為，cpi漲幅的持續低位，在目前國內實體經濟呈下行態勢的情況下，未來一段時間，貨幣政策方面，存款準備金率降低、增加市場貨幣流動性的概率將增加。

胡景暉認為，如果未來一段時間央行降低存準率，將更多是針對國內宏觀經濟運行，刺激實體經濟的考慮，並非單獨針對房地產市場。但未來存準率的降低，資金流動性的增加，將在一定程度上緩解地產市場持續降溫的壓力，對樓市而言，是利好訊息。不過，從銀行業系統的政策思路來看，目前對房地產市場的信貸資金安全性更加看重，貸款審批的標準和流程短期內預計不會有明顯放松，因此降低存準有利於樓市的復甦，但由於政府樓市調控的主基調不會改變，所以不會引發樓市的報復性反彈。

胡景暉表示，物價的穩定同時也有利於緩解房東進一步上漲房租的壓力，未來房屋租賃市場價格的漲幅也將保持平穩。