澳大利亞Cell水產有限公司(ASX:CAQ)擬購的中國海口自貿區大型商業零售綜合項目建設進程過半，且已獲得諸多租約，與中國投資方收購方案的執行進展卻不及預期。

ACB News《澳華財經在線》報導：Cell公司本周就擬收購的中國海口自貿區項目建設進展向市場進行更新。

澳華財經在線曾報導，今年3月Cell與Noble Rate有限公司、唐大順（音譯，TD）、北京地產（控股）有限公司聯合組成的"賣方"，就收購中國海口自由貿易區項目（下稱"海口項目"）及柬埔寨一賭場達成初步協議。作為交換，Cell以每股0.15元價格向賣家發行5.5億份新股（約占到擴充后股本的60%），且賣方代表將入駐，替換現有董事會。

6月份雙方簽訂正式協議后開始執行交易。依據澳交所規定，Cell收購方案需要獲得股東大會批準，且須通過籌資展開公司資本結構重組，依據澳交所上市條例進行重新合規。原本Cell預計7月底可獲得股東批準，並在9月完成公司控股權轉交，重新合規后恢復股票交易，但目前尚未就此公布任何相關進展。

海口項目進展過半 攬獲租約

中國海口綜合自貿區靠近馬村港，聯通鐵路航空基建，距海口市僅30公里。海口項目是自貿區內首個也是唯一一個購物中心項目，由一座占地6080平方米的商務行政中心、三座總面積達17 887平方公里的工廠、四座總面積達41 115平米的保稅倉庫，及一座面積為22 083平方米的會展中心組成。根據最新公告，所有四處設施均在建設當中，工程進度過半，預計可於2014年11月完工。除已取得項目規劃、建設、施工許可外，該項目還獲得了進出口服務資格證，及鉆石、珠寶、黃金加工出售的特別業務許可。

目前海口項目實益所有方、"賣方"子公司海口太平基地實業發展公司（HPB）已就整個商業行政中心、部分廠區、保稅倉庫和會展中心部分區域簽訂了多份對外出租協議。

澳華財經在線資料庫顯示，Cell水產有限公司2005年在澳交所上市，主要進行食品加工及與水產養殖相關的技術研發、商業化及營銷，多數大股東為華人。該公司2012年底曾籌資困難陷入托管后停盤，2013年進行資本重組后於9月恢復交易。2014年財報顯示，Cell已經剝離拆分馬來西亞、泰國分支，澳洲食品分支也已停止運營，全年虧損繼續擴大，達到71萬澳元。

海口綜合自貿區是中國政府批準的第四個自由貿易區，也是首個及目前唯一一個開放遊客觀光項目的自貿區，享有諸多進出口稅惠政策。中國中央政府於2010年將海南島定位為國際旅遊島，予之以各種形式的扶持。2013年該島遊客接待量達3300萬人，其中1000萬來自香港。

（鄭重聲明：ACB News《澳華財經在線》對本文保留全部著作權限，轉發時請標注來源）