房貸
美股雷達
利率觸半年新高 上周美國彈性房貸利率需求創今年新高
當房貸利率上升時，消費者會尋找任何方法來降低每月還款額，這通常會導致他們選擇彈性利率房貸 (ARM)。 這些貸款的利率低於固定利率房貸，但被認為風險較高。雖然它們可以固定長達 10 年，但最終還是要適應未知的未來市場利率。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的數據，上周 ARM 申請占房貸需求的比率上升至 7.8%，為今年的最高水準。
台灣房市
〈房產〉房市高燒房貸版圖大洗牌 農漁會竄起擠下保險公司
根據聯徵中心統計，去年 12 月國人申請房貸絕大多數還是跟銀行申請，人數約 2.58 萬人，不過居次的已經不是保險業者，反而是農漁會信用部，共有 2029 人，其次則是信用合作社，也有 1083 人申請，保險公司僅剩下 269 人，且利率條件比銀行還高許多，最少則是郵局。
台股新聞
〈房產〉3月房貸餘額年增幅衝8.55% 創近2年新高
台灣央行今 (25) 日公布 3 月購屋貸款和建築貸款 (土建融) 餘額，分別來到 10 兆 2202 億元、3 兆 2611 億元，雙雙續創歷史新高，其中，房貸餘額年增率 8.55%，來到 2022 年 7 月以來新高，而土建融餘額年增 3.52%，較上月下滑 0.14 個百分點，則呈連 11 減，改寫 2017 年 9 月以來新低，反映近年營建成本高漲使建商推案態度趨保守。
台股新聞
〈房產〉房市有這些偏多因素 短期信心不退
六都第一季建物買賣移轉棟數達 6.3 萬棟，年增達 28%，台灣經濟研究院今 (25) 日發布景氣預測時指出，營建業後市有多個偏多因素，包括台積電設廠帶動西部投資、通膨環境下的保值需求、新青安政策，以及都更危老政策的推動等，預料短期內房市信心仍將維持一定的水準。
美股雷達
房貸利率持續高於7% 上周美國房貸需求減少
上周美國房貸利率連續第 3 周上漲，觸及 11 月以來的最高水準。因此，根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數，房貸申請需求較前周下降了 2.7%。符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 7.13% 上升至 7.24%；自備 20% 頭款的貸款點數從 0.65（包括發起費）上升至 0.66 支付。
台股新聞
〈房產〉首購族搶進 Q1五大銀行新承做房貸創同期高
中央銀行今 (23) 日公布 3 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，新承做房貸金額達 892.83 億元，月增 335.32 億元，第一季更達 2382.29 億元，創同期新高，央行表示，新青安專案的確有效催出首購族的買氣。
美股雷達
銀行雨天收傘 低收入美國人申貸越來越難
根據最近的數據和銀行高層的說法，美國收入較低的借款人越來越難償還貸款，這促使銀行在核放信用卡和汽車貸款時變得更加謹慎。銀行業者和經濟學家表示，隨著物價上漲擠壓預算，而利率居高不下，越來越多美國人的儲蓄減少。收入低於 45000 美元的家庭財務狀況惡化，與收入較高的家庭的財務韌性形成鮮明對比。
大陸房市
房產市場承壓 中國六大行去年房貸20年來首次下降
中國六大國有銀行近期陸續公布 2023 年業績，在存量房貸調整、提前還款規模擴張的背景下，銀行個人房貸業務整體承壓。Wind 數據顯示，六大國有銀行按揭貸餘額合計約 26.43 兆元人民幣，年減約 5166 億元。有報導稱，這是近 20 年來首次下降。
縱使利率升破7% 美國上周房貸再融資需求依舊飆升
整體房貸需求現已連續 3 周週橫盤整理。但上周想要買房的人和希望透過再融資省錢的人之間出現了分歧。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數，上周房貸申請總量較前周僅增加 0.1%，基本持平。符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 6.91% 上升至 7.01%；自備 20% 頭款的貸款點數則保持在 0.59 點（包括發起費）。
美股雷達
小摩逆市直言：高利率正帶動通膨回升
面臨創紀錄的高通膨，聯準會進行幾十年來最大幅度的升息。根據教科書公式，高利率本會降低需求，給經濟踩下煞車，防止通膨過快上漲。但摩根大通全球市場策略師曼利 (Jack Manley) 認為，目前聯準會 5.25-5.5% 的利率區間其實上正在引發通膨；在聯準會開始降息之前，美國通膨不會進一步止穩。
美股雷達
利率維持高檔 美國上周房貸需求持續停滯
上周房貸利率沒有太大變化，貸款需求也連續第二周沒有太大變化。潛在買家受到過高成本和低供應的束縛，而當前的屋主幾乎沒有動力以當今的高利率進行再融資。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數，上周房貸申請總量基本持平，較前周下降 0.6%。
台灣房市
〈房產〉你辦新青安了嗎 每三戶房貸就有一戶新青安已撥貸2640億元
由於新青安政策房貸相當優惠，包括最高可貸 1000 萬元、寬限期最多 5 年與最高 40 年期的房貸期限，加上補貼後利率僅剩下 1.775%，因此相當受到首購族的喜愛，統計 2023 年第四季新青安的撥貸戶數約 1.8 萬件，對比聯徵中心同期房貸樣本數 5.4 萬件來看，平均每 3 件房貸就有一戶是新青安。
台灣房市
〈房產〉房貸升息照樣乖乖繳 全台違約率0.07% 新竹縣違約率最低
台灣央行自前年起啟動升息，截至目前為止，連續升息達 3.5 碼，讓房貸族哀聲連連，不過照樣乖乖繳款，根據內政部不動產交易平台資料統計顯示，到 2023 年第三季為止，全國違約率為 0.07%，雖比首季的 0.06% 略高，但和 2020 年初疫情剛爆發的 0.17% 相比，仍屬低違約率，顯示升息並未導致違約潮。
台股新聞
〈將來銀攜中華電〉房貸餘額上看百億 外匯、證券將就位力拚損平
將來銀行今 (29) 日宣布攜手最大股東中華電信推出 ESG 主題回饋，董事長鍾福貴指出，今年規劃開辦外匯及證券交割業務，「很快會有好消息」，待產品備齊後，就會進一步擴大規模，終極目標就是達到損益兩平，此外，「全線上房貸」開辦後帶來很大的效益，房貸餘額已與信貸相當，今年有望突破百億大關。
台股新聞
〈ESG大趨勢〉e化兼綠化 第一銀行供下載房貸繳息清單 「第 e 數速貸」最快24小時內撥款
為響應環保並減少資源浪費，第一金控 (2892-TW) 旗下第一銀行自 2025 年起，將停止主動寄發「房屋擔保借款繳息清單」，目前已開放客戶自行登入個人網路銀行線上查詢及列印，此外全天候不打烊線上貸款平台「第 e 數速貸」，從申貸、對保到撥款全部一站式線上完成，最快 24 小時內撥款。
台股新聞
〈房產〉開高槓桿的「雙貸族」再創歷史新高 遇反轉就不得了
台灣央行日前宣布升息，在利率「升升不息」，若同時有房貸、信貸族群，負擔之重已不可同日而語。房仲統計聯徵中心資料，比較 2014-2024 年間，歷年 1 月的個人房貸與信貸交叉狀況。統計發現，今年全國 1 月同時有房貸、信貸人數達 36 萬 3580 人，改寫歷史新高，且與 2014 年相比，人數成長 25.1%，平均房貸金額增加 70.4%，且平均信貸金額暴增 88.7%。
台股新聞
〈房產〉台灣央行鷹式升息來襲 雙北房貸族成數低、利率高承高壓
台灣央行無預警升息半碼，房仲業者彙整聯徵中心最新資料發現，與央行六波升息前的 2022 年第一季相比，全台房貸核貸成數微增 0.12 個百分點，利率增加 0.66 個百分點，其中，並以台北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅均居六都之首，房貸族壓力大增。
台股新聞
〈將來銀開賣基金〉個金版圖將到位 力拚信貸、房貸、聯貸三足鼎立
將來銀行今 (18) 日宣布開辦基金銷售業務，總經理許柏林指出，現在是把基礎建設建立起來的階段，下季可望開辦外匯業務，屆時個人金融服務版圖才會完整，此外，將來銀目前手上有 4 個聯貸案正在評估，房貸餘額也逼近信貸，未來將持續邁向「三足鼎立」的目標，健全資本結構。
台灣房市
〈房產〉新青安補助神助攻 全台平均房貸期數305期創新高
2023 年 8 月起新青安優貸政策上路，不只為房市挹注買氣，也成為房貸年期拉長的最大推手，依根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，新青安實施的 2023 年第三季，新增購置住宅平均貸款期數達 305 期，整整比政策上路前的 2023 年第二季增加 10 期。
大陸政經
中國金融監管總局：購屋族每年省利息7,454億
「去年我們會同中國人民銀行（央行）推動存量首套房貸的利率的下降，每年可以為廣大購房者節約利息支出（人民幣）1,700 億元（新台幣 7,454 億元）。」中國國家金融監督管理總局局長李雲澤周一（11 日）在十四屆全國人大二次會議第三場「部長通道」集中採訪活動上說。