美聯:「朗賢峯」首批單位有望即日沽清,投資客料佔四成

　　《經濟通通訊社17日專訊》鷹君(00041-HK)與港鐵(00066-HK)合作發展的何文田站上蓋項目「朗賢峯」正式公布首張價單,涉及約115伙,平均呎價19988元。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,料項目用家佔比約六成,以及約四成投資者捧場,料呎租可達70元,可享約4厘租務回報。此外,項目具有不少優勢,故將受到「西餅客」的大手投資客及內地客捧場,料佔客源比例約有三成至四成水平。

　　布少明稱,新盤持續低價開售搶去市場焦點,預料4月份一手交投會保持旺勢,有望錄得3000水平。二手市場方面,雖然筍盤持續被消化,但普遍業主願意擴大議價空間,故一眾用家及投資者入市意慾保持積極,估計全月二手成交量將按月有所減少,但仍有不俗表現。

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