《本港樓市》渣打據報將300萬以下樓按封頂息加至4.275厘

　　《經濟通通訊社2日專訊》據《經濟日報》引述消息報道,渣打銀行上月中開始調整按揭優惠,將300萬元以下樓按借貸優惠,鎖息上限由原來的最優惠利率(P現為6.125厘)減2厘,實際封頂息為4.125厘,調整至P減1.85厘,即實際利率上調至4.275厘,變相加息0.15厘。

　　中原按揭董事總經理王美鳳指出,在加息周期下,銀行資金成本上升,現時銀行按揭利潤微薄,不難理解銀行會因應自身資金成本及按揭業務策略而將不同按揭金額或客戶類別提供分層息率及優惠。例如市場上銀行或會對於較大按揭金額的個案提供較高現金回贈,又或就提供按揭存款相連戶口(mortgage　link)戶口設定最低按揭金額作為條件,按揭用家可就著所需申請的按揭金額在市場上比較不同銀行按揭息率及優惠。(cl)