全球十大最貴寫字樓市場,中國占了一半!
※來源:財華社

香港中環、倫敦西區、東京大手町、紐約曼哈頓……發現它們有什麽共同點了嗎?

一個字:貴!

依據世邦魏理仕(CBRE)對第二季度全球高端寫字樓市場的統計,香港中環的寫字樓租金全球最貴,沒有之一,平均年化為每平方英尺高達269.26美元。按1平方米等於10.7平方英尺折算,約合每年每平方米2880美元。

緊隨其後的北京金融街就顯得遜色多了——平均年化為每平方英尺174.07美元,約合每平方米1574美元,比香港中環足足少了100美元。

北京CBD區域位列第5位,約合每年每平方米1625美元。上海浦東處於第8位,約合每年每平方米1285美元。

值得註意的是,在這份全球最貴商業區榜單上,有一半都在中國, 合計香港兩個,北京兩個和上海一個,其中的三個穩穩地占據著前三位。

不難發現,商務租金昂貴的區域,密密麻麻地遍布著資本密集型和知識密集型行業企業,特別是金融公司。比如香港中環、北京金融街、倫敦西區和上海陸家嘴都是各路金融巨頭們的辦公大樓所在地。

東京的大手町相對特殊,它是日本知名政治中心地帶。該區域位於東京都核心地帶千代田區,區內有日本天皇居住的皇居、日本國會大廈等。這裏是東京23區中地價最高的區,平均地價是每平方米186萬日元,相當於每平方米人民幣15萬左右。

本文來自華爾街見聞

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