東京圈新屋銷售 今年上半呈現觸底反彈跡象

日本東京圈（1 都 3 縣）的新建住宅銷售行情出現了觸底反彈的跡象。日本不動産經濟研究所 7 月 18 日發佈的 2017 年上半年（1～6 月）的新建住宅銷量同比增長 1.9％，為 1 萬 4730 套，時隔 4 年再次超過上年同期。

日經新聞報導，東京 23 區的高價樓盤起到了拉動作用，預計今後會繼續呈復甦趨勢。另一方面，在銷量持續停滯的郊外地區，東急不動産控股（HD）等各公司都在努力通過開發站前樓盤等挖掘需求。.

「擺脫了（從去年秋季開始的）低迷期」，日本不動産經濟研究所主任研究員松田忠司 7 月 18 日強調行情出現觸底反彈的跡象。

從不同區域來看，東京 23 區的銷量同比增長 5.4％，東京 23 區以外的地區同比大幅增長 28.1％。在 23 區中，千代田區和港區等銷售的 1 億日元以上的「超億日元級住宅」等始終保持良好的銷售勢頭。

東京 23 區以外在 2016 年的低迷的反作用下實現了增長。松田表示：「23 區參觀樣品屋的人數也非常多，還出現了開盤當天售罄的樓盤」。