〈房產〉天價!恆基地產脫穎而出 以233億港元標下中環美利道商業地
※來源:彭博資訊

該地現為停車場(圖:AFP)
該地現為停車場(圖:AFP)

恆基地產擊敗其他八家地產公司,將以創紀錄的 233 億港元(30 億美元)價格買下香港政府自 1996 年以來首度標售的一塊中環商業用地。

公司股價周三在恆生房地產指數中跌幅最大,一度下挫 2.9%。

地政總署周二表示,恆基地產打敗競爭對手,包括長實地產和九龍倉集團的子公司。公司計劃在這塊地蓋辦公大樓。

這塊地目前是停車場,而恆基地產以創紀錄新高的價格購得,凸顯中環辦公大樓的需求相當搶手。港鐵公司 1996 年出售一塊濱水區用地,作為興建地標國際金融中心之用,此後就沒有新的土地供給。世邦魏理仕 (CBRE Group Inc.) 指出,這個區域第一季的閒置率只有約 1.5%。

交銀國際分析師劉雅瀚說,得標的價格高得出奇,然而,市場可能不會這麼看好前景。他強調恆基地產應該考慮引入合作夥伴來分擔風險。


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