〈英國脫歐〉腳步漸近 跨國銀行認真考慮遷至法蘭克福

法蘭克福的房地產中介機構發現，在去年的英國脫歐公投後，跨國銀行已開始認真考慮將員工遷往這個德國的金融之都。

「去年沒有任何實際行動，但是今年一季度，一切都變了，」世邦魏理仕德國寫字樓租賃業務主管 Carsten Ape 說。「許多銀行目前正在認真地進行實地考察。」

英國決定脫離歐盟引發的不確定性，已促使銀行業考慮在歐盟建立新的樞紐，以便能繼續進入歐盟市場。據知情人士 1 月份透露，高盛和花旗集團考慮選擇法蘭克福作為其在歐盟的大本營。

「沒有足夠的地方提供給每一個人，」第一太平戴維斯法蘭克福房地產投資業務主管 Juergen Schmid 說。「這反過來會提升非黃金地段寫字樓的吸引力，租金也會水漲船高。」

智庫 Bruegel 認為，隨著客戶在英國脫歐後將資產轉移出英國，倫敦可能失去 1 萬個銀行職位和 2 萬個金融服務崗位。其他人的估計範圍從 4,000 到 23.2 萬個不等。

Ape 表示，在法蘭克福，許多金融服務業的潛在租戶正在黃金地段尋找設計優良的大建築。第一太平戴維斯負責法蘭克福寫字樓租賃業務的 Benjamin Remy 也看到需求在上升。

「市場活動非常活躍，」他說。