南京集中約談12家房企 嚴防炒房

4月21日下午，南京市房地?市場綜合執法辦公室對即將開盤的12家開發企業再次進行集中約談，明确銷售行為要求，确保銷售行為規範有序、市場平穩。

據上證報消息，4月20日，當地媒體報道了南京河西正榮潤?涉嫌炒賣房?一事，引起執法部門重視，目前正在調查之中。據了解，南京河西板塊由于一二手房價格倒挂較多，新開樓盤一房難求，私下倒賣房?現象十分普遍。以被媒體曝光的正榮潤?為例，4月19日認籌當晚，2個小時?聚集了數千人，1268組客戶?搶381套房子。在現場，就有人公開叫賣房?，最高的60萬元一個。

為進一步加大供應，穩定市場供需平衡，南京近期將陸續上市42個樓盤、約90萬平方米商品住宅。此次被集中約談的12家房企，都即將有新樓盤開盤。約談中，執法部門強調：凡取得預售許可的商品房項目，應按《商品房預售方案》中承諾的時間一次性全部公開準售房源;未取得商品房預售許可的項目，不得以認購、預訂、排?、發放VIP?等方式向購房人收取或變相收取定金、預訂款等性質的費用;針對炒賣房?問題，要求開發企業落實最嚴格的監管制度，要在樓盤銷售現場公布舉報受理電話，嚴格落實購房實名制，認購後(除配偶外)不得增加、減少、更改購房人姓名。

南京市房地?市場綜合執法辦公室表示，對發現的炒賣房?線索，立即移交公安機關，涉及犯罪的，依法追究刑事責任。市房地?市場綜合執法辦公室向參加約談的企業發放了《行政執法建議書》，提出明确要求。

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