泰國零售和地產商表示無意投標財政局出讓地塊

泰國零售和地產企業就即將舉行的財政局國有土地出讓投標會紛紛表達了看法，認為泰國政府出讓的國有土地存在兩方面的不足因此難以獲得開發商青睞。據悉此次投標的地塊大多位於曼谷以外人流不大的社區，面積也不是很大。

泰國中華網報導，針對泰國財政局即將啟動的國有土地出讓投標會，來自零售的地產的企業紛紛給出了不願參與競標的答覆。企業認為，政府出讓的國有土地除了地塊面積較小外，位置也相對偏僻。從商業開發潛力來說，至少目前來看很難吸引企業關注和參與。

泰國零售商協會總幹事差猜表示，財政局公開投標的地塊難以吸引零售商。因為投標的土地面積對於開放商場來說，沒有那一塊投標土地適合進行商業開發。此外，開發商場還需要考慮到位置和人流的因素。因此位置偏僻、人流小且不集中的地塊無法獲得企業青睞，特別是零售商企業。

持有相同觀點的還包括泰國中小房地產項目企業高層，他們認為，在國內地產市場總體低迷的情況下，位置不佳、社區環境不理想的地塊很難吸引地產商關注，更重要的是地產企業更看重土地所有權而非僅限租賃方式的使用權。因為地產開放商除了考慮樓盤銷售外，還要考慮後續可實現盈利的潛力。