姚振華發家致富秘籍:持續看好中國經濟、緊跟國家政策
※來源:和訊網

在萬科股權事件中名聲大噪的姚振華,在近期發布的2016胡潤富豪榜排名中,以黑馬姿態高居排行榜第四位,再度成為公眾關注焦點。而關於寶能的財富,更是被形容為「以每周20億的速度增長」。

在深圳這塊創新、創業的熱土上,寶能作為土生土長的深圳本土企業,成為繼騰訊之後的第二家「上榜富豪」企業。小編梳理寶能的發家致富秘籍,發現一個驚人的規律,寶能戰略轉型和戰略布局的每一步都是緊隨國家政策,正如購買萬科也是「在中國股市非理性下挫」的背景下響應國家號召購買藍籌股,「誤打誤撞」地「被聲名遠揚」。

據媒體報道,姚振華學習能力非常強,關注時事,在華南理工大學讀書時就是學校第一批雙學士,整個兒是工科男的學霸一枚,其學習政策注重學習原文,能整段背誦國家領導人講話內容,寶能的文化是毛澤東的「謙虛謹慎、艱苦奮斗」。

據寶能人士透露,「老板沒有外國國籍,堅定看好中國經濟和中國發展。公司開年會,我們首先齊唱國歌,老板首先帶領全體員工感謝祖國,我們的司歌是創新復興中華,老板的發展目標就是做優秀的民族企業,為國爭光。」

看看姚振華的發展每一步,堅定持續看好中國經濟、緊跟國家政策的脈絡清晰。

1992年受南方講話的鼓舞,畢業後直奔深圳創業

1992年,姚振華完成大學四年學業,從華南理工大學畢業,獲工業管理工程專業和食品工程專業雙學位。據透露,姚振華是受鄧小平南方講話的鼓舞,一畢業就直奔深圳創業。

據接近姚振華的人士表示,初到深圳的姚振華也是住在農民房的出租屋里,工作到半夜和朋友一起去街頭吃大排檔,一邊吃一邊「吹水」,自己給自己鼓勁兒,憧憬着美好的未來,憧憬着在深圳有自己的立足之地。

從「菜籃子」工程到房產開發,緊貼民生的華麗轉身

1997年,姚振華積極響應深圳市政府「為民辦實事」的市民「菜籃子工程」,成立了「深圳市新保康蔬菜實業有限公司」,新保康公司在深圳創新建設了凈菜超級市場,解決了深圳市民年輕化、沒時間摘菜洗菜的痛點,姚振華因此獲得政府頒發的「菜籃子工程創新獎」。

響應政府號召,服務民生的菜籃子工程,姚振華成功掘得了「第一桶金」。

1998年,國家實行全面住房制度改革,停止實物分房,商品房應運而生。姚振華憑借敏銳的商業嗅覺和驚人的膽識,實現了從「菜籃子」工程到房地產開發的華麗轉型。

寶能不滿足於單一的住宅運營模式,着眼打造配套完善的住宅、商業綜合體,從項目命名到項目運營,姚振華都引入了國際一流的高檔范兒。寶能華府、寶能悅瀾山、寶能太古城、寶能城等項目都是從住宅到商業整體布局。姚振華曾表示,寶能的綜合物業開發着眼於提升城市價值,為城市發展做貢獻。

寶能地產,響應國家號召,布局一帶一路,收益頗豐

近日,寶能斥資1400萬競得南寧首度出讓的兩塊地地下空間使用權,投資支持當地經濟發展。南寧作為「中國-東盟博覽會」的永久舉辦地,在中國-東盟自貿區發展的大背景下,南寧具有重要的戰略意義。其實,寶能在2013年已在南寧布局並獲得巨額升值。

根據鄭州鄭東新區管委會消息,近日與寶能集團簽訂了戰略合作協議,寶能計劃投資超1000億元開發建設區域總部以及金融、醫療、物流、大數據、科技園等板塊的多個高端項目,積極推動當地經濟發展。鄭州在「一帶一路」中占據着重要戰略地位,寶能斥巨資積極投資,響應並支持國家「一帶一路」發展戰略。

除鄭州外,合肥、新疆同樣在「一帶一路」發展戰略中占有重要地位,合肥寶能、新疆寶能的巨資投入建設,正同步積極推進。2013年,姚振華在合肥濱湖新區布局了「七星攬月」項目,建設568米地標性建築,隨着合肥濱湖新區初具規模,寶能僅土地升值就已收獲頗豐。

新疆寶能城位於烏魯木齊經濟技術開發區,處於國家面向西亞的高鐵新區核心地段,項目總建築面積177.82萬平方米,集住宅、商業街、集中商業、寫字樓、公寓、酒店於一體的大型綜合體項目,帶動了當地居民就業,在戶型設計、整體規劃上更是為當地帶來了嶄新的風貌。

據媒體報道,寶能還投資120億元建設沈陽環球金融中心,響應「振興東三省」的號召,建設東三省地標,為東北經濟發展積極貢獻力量。

深圳作為寶能的大本營,據了解,寶能更是重倉持有土地儲備,筍崗片區、香蜜湖片區、大學城片區均有涉及。據不完全統計,寶能響應國家號召,目前僅土地儲備的增值遠超過1000億元。

寶能物流,曾被譽為中國第一倉,為姚振華帶來持續穩定的現金流

寶能旗下的筍崗物流園,是深圳龍頭物流企業,連續多年被評為深圳AAA級資信企業。園區內開發了400多萬平米各類物流設施,數百家企業,曾被國務院發展研究中心譽為「全國最大多功能現代化商業化倉庫區」、「中國第一倉」等多項榮譽稱號,為國家外貿、深圳物流業發展和保障輸港物資穩定供應等做出了巨大貢獻。園區帶動數萬人就業,是目前深圳文博會主會場之一,園區內年營業額數百億元。

據了解,寶能物流的物業,姚振華全部自持經營,不對外出售,通過物業出租獲得持續穩定的現金流入。

深圳寶安南路上正在火熱建設的寶能物流中心,建築面積超過80萬平方米,是寶能現代物流基地。

響應國家「科教興國」號召,布局科技園區

位於深圳龍華的寶能科技園,建築面積168萬平方米,是寶能響應國家「科教興國」號召的戰略布局,啟用兩年已擁有逾5000辦公人員,入駐企業300余家,聚焦電子信息、新材料新能源、生物醫藥等高科技產業,年產值已超過百億元,已有4家企業在新三板掛牌上市,17家企業完成股改。預計未來三年,寶能科技園入駐企業將增長到1000家左右,形成年產值超過1000億元。

據了解,寶能科技園物業,寶能全部自持經營,不對外發售。此類科技園區,寶能還將在全國復制。

為國人提供有品質有尊嚴的生活保障,寶能布局保險、金融板塊

據媒體報道,姚振華投身保險行業的初衷就是為國人提供有品質有尊嚴的生活保障,前海人壽強調「以客戶為中心」,真誠回饋客戶、為客戶服務。2016年上半年,前海人壽總資產已超過2000億元,客戶數百萬人,獲保監會客戶評價滿分,贏得了最受信賴保險公司等榮譽稱號。

看寶能保險金融板塊的布局,公募基金、融資租賃、第三方支付、保險銷售,無不是響應國家金融業號召,積極進行布局。金融產業的布局,實現了金融與產業的良性互動與產業資源的有效整合,助力了寶能的騰飛。

堅定看好中國經濟,布局健康養老,回饋社會

據媒體報道,2016年9月粵商大會上,姚振華出席並發表主旨演講,表示「我們堅定看好中國經濟,對於轉型升級過程中出現的巨大的窗口機會,寶能努力地集中資源,力爭能夠在若干個領域努力打造國內領先企業。」

粵商大會上,姚振華透露了寶能在醫療健康和養老產業的布局。姚振華表示,計劃在未來5-10年內,投資500億元在全國興建10家以上三甲綜合醫院,完成輻射北上廣深一線城市、省會城市和副省級城市的全國布局。此外,在養老服務產業方面,寶能以「生態為形、服務為體、功能為用」的理念,整合優質養老服務資源,結合獎勵旅游、休閒度假、健康療養、藝術家創作等業態項目,為公眾提供高端養老產業服務。

國家高度重視醫療和養老產業,姚振華的布局也是緊跟國家政策,抓緊落地實施。

其實,胡潤排行榜上,細數每一位可能都是和姚振華一樣,緊跟國家政策發展。姚振華這匹「黑馬」更多了一份值守為國爭光的初心、務實、勤奮、以發展業績證明自己一直在全力以赴地奔跑。

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