央行官員:住房貸款增長快與樓市走勢分化有關
※來源:新華社中國金融信息網

央行調查統計司司長阮健弘18日表示,前9個月個人住房貸款新增3.63萬億元,較去年同期同比多增1.8萬億元。其中,9月份個人住房貸款新增4759億元,同比多增2055億元。

阮健弘表示,個人住房貸款增長較快,一個重要原因是今年以來全國房地產市場走勢分化,部分一二線城市房地產成交活躍。同時,也與金融機構和個人的資產配置有關系。

前三季度,個人住房貸款增量占全部貸款增量的35.7%。阮健弘認為,個人住房貸款增量占比較高,有特殊因素。今年以來,地方政府債務置換力度較大,不良貸款的核銷也在加快,企業貸款乃至全部貸款的增速是下降的。如果在分母項中還原這一因素,個人住房貸款的占比會比統計數據顯示的占比要小。

近期,一些城市出台了新的房地產調控措施。阮健弘認為,未來房地產貸款的走勢有待進一步觀察。


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