高力國際料本港樓市下行周期持續2至3年

高力國際(香港)副常務董事胡孝直於記者會上表示，本港住宅樓價已確認進入下行周期，料將維持至少2-3年，預期中小型單位樓價將由高位跌20-30%；至於豪宅樓價今年料跌15%，明年跌幅則將收窄，因市場供應較少。

他預期，今年住宅租金升幅為2%，有助抵銷按揭利率上升的部分影響，而他預料今年按息上升25-50點子。

高力國際亞洲估值與諮詢執行董事張翹楚指出，未來兩年，住宅供應每年將分別增逾2萬伙，以達到政府目標，故料未來樓價走勢持續偏軟，並相信今年新盤交投量有望超越二手市場。

胡孝直強調，本港樓市將「軟著陸」，因市場炒賣及投機性較以往周期為低，並相信市場購買力仍然存在，在樓價維持跌勢下，有足夠的承接力。(fi/a)~

阿思達克財經新聞

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