晶華:本公司擬透過轉投資公司取得美國舊金山Mark Hopkins Hotel土地及建築物

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

InterContinental Mark Hopkins San Francisco

所在地：999 California Street, San Francisco,

CA 94108, USA。

性質：供旅館營業使用之土地及建築物。

2.事實發生日:115/11/9~115/11/9

3.董事會通過日期: 民國115年11月9日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易總金額：董事會授權董事長以新臺幣1,016,000,000元交易價款之上限，

辦理交易條件洽定、買賣契約及相關文件之簽署、價款支付、產權移轉與交割。

土地面積：約5,261平方公尺（約1,592坪）

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：Leadwell Global Property LLC。

其與公司之關係：無

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依買賣契約約定辦理。

契約限制條款：無。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價。

價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價報告。

決策單位：董事會授權董事長以新臺幣1,016,000,000元交易價款之上限，

辦理交易條件洽定、買賣契約及相關文件之簽署、價款支付、產權移轉與交割。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所：Watts, Cohn and Partners, Inc.

估價金額：美金46,000,000元

13.專業估價師姓名:

Mark Watts (Certified General Real Estate Appraiser)

14.專業估價師開業證書字號:

State of California No. AG015362

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

勤信聯合會計師事務所

20.會計師姓名:

黃勝平

21.會計師開業證書字號:

全聯會二字第1080016號

22.經紀人及經紀費用:

無

23.取得或處分之具體目的或用途:

為拓展本集團美國旅館事業佈局，結合集團旅館經營管理經驗，

作為海外旅館資產持有及營運發展據點。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年11月9日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無