宏亞:代子公司可頌食品股份有限公司公告處分觀音廠之土地及廠房

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市觀音區廣興一路163號土地及廠房

(桃園市觀音區廣興段739、741、742、743地號及81、82建號之土地及其地上建築物)。

2.事實發生日:115/10/16~115/10/16

3.董事會通過日期: 民國115年10月16日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地面積3,601.30平方公尺(折算為1,089.3934坪)；

(2)建物面積3,283.06平方公尺(折算為993.13坪)。

(3)交易總金額2.186億元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人:華城電機股份有限公司

(2)與公司之關係:無

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

可頌食品股份有限公司預計處分利益1.65億元

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依雙方簽訂之不動產買賣契約規定辦理

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.本次交易之決定方式：雙方議價

2.價格決定之參考依據：參考專業估價報告

3.決策單位：董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

高源不動產估價師聯合事務所

估價金額:總價新台幣215,540,209元

13.專業估價師姓名:

陳碧源

14.專業估價師開業證書字號:

(98)宜縣估字第000020號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

經紀人:旭湧不動產股份有限公司

經紀費用:成交價4%

23.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產，充實營運資金

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年10月16日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無