森鉅:代子公司公告-陽昇綠能科技股份有限公司處分持有之投資性不動產予關係人

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

歸仁區歸仁北段215-2地號、215-59地號、215-60地號、215-61地號、

215-62地號、215-63地號等六筆土地。

2.事實發生日:115/8/12~115/8/12

3.董事會通過日期: 民國115年8月12日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積:386平方公尺.折合約116.7650坪

(實際面積以地政機關辦理鑑界後為準)

總價新台幣38,183千元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人: 創業家數位股份有限公司

與公司之關係: 本公司之子公司

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

歸仁北段215-2地號、215-59地號、215-60地號、215-61地號、

215-62地號、215-63地號等六筆土地為投資性不動產，

交易相對人財務投資，交易金額大於鑑價報告，尚屬合理。

前次移轉：該六筆土地係屬1位自然人持有，

非公司關係人386M2，

前次移轉日期：114.11.27

移轉金額：34,848千元。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

處分利益新台幣3,335千元。

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依交易契約之約定辦理。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

議價

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

長興不動產估價師聯合事務所

估價金額為新台幣40,283,925元。

13.專業估價師姓名:

吳國仕

14.專業估價師開業證書字號:

專業估價師開業證書字號(105)南市估字第000063號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

勤成聯合會計師事務所

20.會計師姓名:

吳政成

21.會計師開業證書字號:

金管會證字第7778號

22.經紀人及經紀費用:

不適用

23.取得或處分之具體目的或用途:

該資產為投資性不動產土地,為配合集團整體營運規劃，並提升整體獲利能力。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年08月12日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無