日月光投控:代子公司台灣福雷電子(股)公司公告出售楊梅廠房予關係人日月光半導體製造(股)公司

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

楊梅廠房：

土地：桃園市楊梅區幼獅段810地號

建物：桃園市楊梅區高獅路429號

2.事實發生日:115/5/25~115/5/25

3.董事會通過日期: 民國115年5月25日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：

土地面積：2,854.94 平方公尺（約863.62坪）

建物及車位面積：9,619.99 平方公尺（約2,910.05坪）

交易總金額：新台幣566,000,000元（未稅）

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人: 日月光半導體製造股份有限公司（以下簡稱「日月光公司」）

與公司之關係：台灣福雷電子(股)公司（以下簡稱「福雷公司」）為

日月光公司直接持股100%之子公司

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定為關係人交易對象之原因:

集團內廠房空間整體規劃及有效運用，並擴充日月光公司中壢分公司之測試產能。

前次移轉之所有人：巨鎵科技股份有限公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人

前次取得日期：113年4月

前次移轉金額：新台幣536,630,000元（未稅）

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣49,962,803元

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依買賣契約書付款

契約限制條款：無

其他重要約定事項：無

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式及決策單位：依福雷公司董事會決議辦理

價格決定之參考依據：

經參酌專業估價機構出具之估價報告書及依據「公開發行公司取得或

處分資產處理準則」第16條規定評估交易成本合理性，並與日月光公司

議價後決定交易價格。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

估價機構：戴德梁行不動產估價師事務所；估價金額：新台幣570,579,402元（未稅）

估價機構：天合不動產估價師聯合事務所；估價金額：新台幣568,076,498元（未稅）

13.專業估價師姓名:

A:戴德梁行不動產估價師事務所：胡純純

B:天合不動產估價師聯合事務所：李智偉

14.專業估價師開業證書字號:

A:(100)北市估字第000175號

B:(108)北市估字第000272號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

無

23.取得或處分之具體目的或用途:

集團整體廠房規劃

24.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年5月25日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無