系微:公告本公司董事會決議通過購買預售不動產交易案

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

建物：台北市內湖區新明路323號12樓整層(A ~F)

及18個停車位 (矽谷環球旗艦總部預售案)

2.事實發生日:115/1/8~115/1/8

3.董事會通過日期: 民國115年1月8日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：約98.78坪

建物：約831.13坪

停車位：18個 (約139.48坪)

每單位價格：每坪約新台幣689,278元；停車位平均新台幣2,000,000元/個

交易總金額：新台幣608,880,000元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：耀達建設股份有限公司

(三陽工業(股)公司與耀達建設(股)公司合建開發案)

與公司之關係：無

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依雙方簽訂之不動產買賣契約約定辦理

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價

價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告

決策單位：董事會決議

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華徵信不動產估價師聯合事務所，不動產估價金額新台幣611,316,824元

13.專業估價師姓名:

中華徵信不動產估價師聯合事務所：葉芷宜

14.專業估價師開業證書字號:

葉芷宜 (114)北市估字第000352號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

無

23.取得或處分之具體目的或用途:

因應未來業務發展及規劃，取得自用辦公室

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年1月8日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

本案經115/1/8臨時審計委員會及115/1/8臨時董事會決議通過，並授權董事長：

1.購屋總價不變下、得修改相關購屋細節。

2.簽訂上述購屋契約。

3.如有損及公司利益則放棄簽訂購屋契約。