廣宇:代重要子公司宏華勝精密電子(煙台)有限公司公告取得廠房之使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

中國山東省煙台開發區長沙大街18號部分廠房；

不動產之使用權資產

2.事實發生日:114/12/12~114/12/12

3.董事會通過日期: 民國114年12月12日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量: 86,617.62平方公尺折合 26,201.83坪

每單位月租金價格: 人民幣 9.01元/每平方公尺

合約租金總額: 人民幣46,843,140.60元

使用權資產交易金額: 人民幣39,640,960.00元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

鴻富泰精密電子（煙台）有限公司；關係人公司

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定交易對象之原因: 因廠房基礎設施及客戶溝通便利性符合公司之需求。

前次移轉之所有人: 不適用(未移轉)。

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用(未移轉)。

前次移轉日期及金額: 不適用(未移轉)。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

取得日期: 2006/11/30 (廠區自建)

取得價格: 人民幣 211,725,170 (原始帳面金額)

交易當時與公司之關係: 關係人。

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

租賃期間2026/1/1 ~ 2030/12/31，租金總額人民幣46,843,140.60元

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價

參考依據：按市場行情

決策單位：董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

13.專業估價師姓名:

不適用

14.專業估價師開業證書字號:

不適用

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

無

23.取得或處分之具體目的或用途:

營運需求

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無