經濟通新聞
《經濟通通訊社5日專訊》力量發展(01277-HK)公布,旗下附屬公司先後簽訂多份協議,分別以3.84億元(人民幣.下同)收購太原實地100%股權;及斥8633萬元收購北京東直門兩項物業。
公司間接全資附屬力量山西同意向遵義實地收購太原實地100%股權,總代價3.84億元。其中,2.54億元以先前已付物業款項抵銷,餘額1.3億元將根據資金安排支付。太原實地主要從事房地產開發,正在開發太原市「海棠華著」項目,預計2031年完成,可產生住宅、商舖及車位銷售收入。
此外,公司旗下廣東實地及力量秦皇島與賣方簽訂債務償還合約,同意收購北京東直門3110號及3111號兩處物業,代價分別為4510萬元及4123萬元,將以實地集團欠付公司附屬前海實地的物業管理服務款項(5405萬元)部分抵銷,餘額283.52萬元用於未來服務款項抵銷。
力量發展強調,是次涉及太原與北京物業的重組屬其多年多項物業協議調整的延續,期間曾就物業範圍、交易安排與各項補充協議作出多次修訂。公司已累計向賣方支付8.03億元,惟當中尚有約2.54億元的部分項目至今未能完成辦理產權轉移,相關款項故成為抵銷基礎。
上述兩項收購均為關連交易,公司擬於2026年3月31日或之前向股東寄發通函,載列太原實地收購的條款、獨立董事委員會建議及獨立財務顧問意見;而東直門兩項物業收購由於交易百分比率低於5%,故已獲豁免股東批准。(eh)
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