【地皮截標】港鐵(00066)屯門第16區站項目暫未見發展…

　　《經濟通通訊社5日專訊》港鐵(00066-HK)屯門第16區站第一期物業發展項目今午2時截標。截至早上11時半,據截標現場所見,暫未收到任何標書。

　　第一期發展項目住宅總樓面約60.1萬平方呎,據了解將提供不多於1280伙。綜合市場資訊,項目市場估值約12億至24億元,每平方呎樓面地價約2000至4000元。而屯門第16區站則預計於2030年竣工。

*允地價分期支付,最遲6年後付「尾數」*

　　此外,市場消息透露,是次港鐵採固定分紅及出價形式招標,分紅比例劃一29%,並以「一口價」決勝負,出價不設下限,價高者得。而且,港鐵允許中標者分兩期支付地價,一半在招

標時支付,餘下半數可於項目取得入伙紙或2031年11月底的落成期前繳付,即6年後始付清地價,屬市場罕見安排。

(00083-HK)、華懋、會德豐地產等發展商。(rh)