救房市！中國鬆綁外匯購房限制 力拚吸引海外資金

據《彭博》周一 (15 日) 報導，中國外匯管理局周一 (15 日) 發布多項新措施，大幅簡化跨境投資融資規定，取消企業以外匯收入購買非自用住宅的限制，並放寬境外人士購房採取外匯結算規則，盼藉此深化市場改革、吸引海外資金。

中國外匯管理局周一晚間發布聲明指出，即日起取消企業使用資本項目外匯收入購買非自用住宅的限制，同時放寬全國外匯買房規定，允許境外人士提前辦理購房付款結算。

外管局說明，過去實施房地產相關政策限制，主要是為防堵投機性「熱錢」炒房，如今推出新規則是為了力挺房市發展。

中國房價上月加速下跌，顯示市場亟需更多支撐措施，儘管主要城市已陸續鬆綁限購令。

「中國房地產市場情勢已經改變，產業調控措施也跟著調整，」外管局表示，「在此情況下，有必要優化相關外匯管理措施，配合新環境需求，支持房市平穩健康發展。」

中國房市已連續低迷超過 4 年，第二季起銷售更進一步萎縮。彭博經濟研究 (Bloomberg Economics) 指出，中國房市復甦遙遙無期，整體經濟在 8 月下半也明顯失去動能。

此外，外管局也取消前期費用和再投資的登記規定，外商投資企業的外匯獲利可直接在境內再投資。北京當局還提高高科技公司外債額度，以扶植相關產業成長。

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