億而得-創:本公司董事會決議通過擬取得不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：新竹縣竹北市台元段669地號

建物：新竹縣竹北市台元二街12號十一樓之1、十一樓之2、十一樓之3、十一樓之5、

十一樓之6、、十一樓之7及地下停車位42個

2.事實發生日:114/8/21~114/8/21

3.董事會通過日期: 民國114年8月21日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地面積計約987.32平方公尺，折合約298.66坪

(2)建物面積計約2,963.97平方公尺，折合約896.60坪

(3)車位面積計約1,315.84平方公尺，折合約398.04坪

(4)預計交易總金額：約新台幣365,600,000元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：文生開發股份有限公司。

與公司之關係：無。

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

標的物將分2次交易並依合約內容規定。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價。

價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專家估價報告。

決策單位：董事會決議並授權董事長代表本公司處理相關事宜。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所

估價金額:新台幣360,808,640元

13.專業估價師姓名:

濮菁菁

14.專業估價師開業證書字號:

(113)北市估字第000330號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

19.會計師事務所名稱:

不適用。

20.會計師姓名:

不適用。

21.會計師開業證書字號:

不適用。

22.經紀人及經紀費用:

不適用。

23.取得或處分之具體目的或用途:

因應永續經營及未來發展所需。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年8月21日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無。