嘉里︰樓市已見底回穩,擬將長沙灣貨倉補地價轉為發展住宅用途

　　《經濟通通訊社20日專訊》嘉里建設(00683-HK)集團董事及香港區總經理湯耀宗在中期業績會上表示,地產市道已經見底回穩,近月地產利好消息不斷,包括由2月100元印花稅門檻下調至400萬元物業、5月起港元拆息下調及租金指數上升令物業投資回報增加。

　　他指出,集團已推售的4個項目餘下近350伙單位,未來將會跟據市況逐步以價格及利潤率平衡下推出。他又指,集團仍有兩個項目未推出,當中包括黃竹坑海盈山4B期,以及日出康城項目。

*長沙灣嘉里鴻基貨倉將補地價轉為發展住宅*

　　首席財務官鄭慧善表示,集團將以平衡利潤率及現金流為目標,並根據市況推出集團貨尾單位,惟暫時未有計劃加快推售。

　　集團投地方面,她指出集團「一路都有睇緊,無論香港定內地」,惟未「見到極具吸引力的地皮」,她認為香港及內地樓市長遠向好。

　　湯耀宗指出,集團投地主力於發展中高端物業的地皮,惟一手地皮未見合適出手機會,所以集團在二手市場亦積極尋找優質投資機會。他又透露,集團旗下長沙灣嘉里鴻基貨倉將會適時補

地價轉為發展住宅用途。(kl)