程泰:代子公司YAMA SEIKI USA, INC.公告向關係人取得使用權資產。

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

14430 Colby Ave, Chino, CA 91710 &5788 Schaefer Ave, Chino, CA 91710

2.事實發生日:114/8/8~114/8/8

3.董事會通過日期: 民國114年8月8日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：辦公室、倉庫租賃面積總共:73,000平方英呎、宿舍3,976平方英呎;

每單位價格：辦公室、倉庫每坪租金USD74,850、宿舍USD4,500;每月租金

USD79,350；租金120個月;使用權資產總金額：USD6,641,604

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：INCREGRO USA, LLC

與公司之關係：實質關係人

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:集團營業所需

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用

前次移轉日期及移轉金額:不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

租金交付款

(一)年租金新台幣USD952,200元，月租金USD79,350。

(二)租期:民國114年10月1日至124年9月30日止，共計10年。

(三)乙方應於每個月第五日前轉帳支付該月租金予甲方。

(四)其他:無。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:依市場行情。

決策單位:董事會。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

13.專業估價師姓名:

不適用。

14.專業估價師開業證書字號:

不適用。

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:是

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用。

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

19.會計師事務所名稱:

不適用。

20.會計師姓名:

不適用。

21.會計師開業證書字號:

不適用。

22.經紀人及經紀費用:

不適用。

23.取得或處分之具體目的或用途:

本公司子公司辦公場所及設備倉儲及技術人員等出差住宿使用。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用。

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年8月8日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無。