《外資精點》傳新世界售上海K11,瑞銀指價格或低於帳面值

　　《經濟通通訊社10日專訊》市傳新世界發展(00017-HK)計劃分批出售在包括在杭州、深圳和上海的K11等中國的房地產資產,其中消息指上海K11寫字樓樓層叫價28.5億元人民幣。瑞銀發表研究報告指出,該出售價格可能低於帳面值,據其假設每日每平方米租金為9元人民幣,以及63%出租率計算,預計總收益率達5.8%,相比該公司2024財年內地整體投資物業的資本化率為3.6%。

　　瑞銀維持新世界「沽售」評級,目標價4元。

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