《外資精點》花旗:港交所購中環物業,料有低單位數負面盈利影響

　　《經濟通通訊社25日專訊》港交所(00388-HK)宣布斥資63億元向置地購入交易廣場9層及平台物業。花旗在研究報告中指出,交易潛在對港交所有低單位數百分比的負面盈利影響。港交所預期會以外部組合投資資金支付交易代價,據該行估算,購買價約佔港交所去年外部投資組合結餘約87%。花旗予港交所「買入」評級,目標價385元。

　　由於交易需時12至18個月完成,因此預期收購成本對港交所影響有限,基於購置物業較高的減值開支,獲較低的租金支出大致抵銷。不過,因調動外部組合資金,預期會令港交所投資收益下跌。港交所2024年外部投資組合的總收入約4.47億元,佔去年稅前利潤的3%,故預計此次收購可能會對該所盈利產生低個位數的負面影響。(rh)

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