《本港樓市》經絡:MMI最新報3.51厘,按月跌3點子

　　《經濟通通訊社23日專訊》根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2025年3月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報3.51厘,按月微跌3點子。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,現時普遍銀行新造H按及P按的按息維持3.5厘不變,使MMI繼續徘徊3.5厘水平。

　　曹德明續指,美國新政府政策變動對美國以至環球經濟的影響存在很大不確定性,不過美國最新3月份消費者物價指數(CPI)報2.4%,核心CPI則報2.8%,兩個數據均低於市場預期,此外,失業率略有上升。相信美聯儲將會審視通脹、就業數據走勢以及關稅影響,如通脹持續回落及失業率上升,美聯儲最快於年中或之後將進行減息。

　　香港方面,今日一個月HIBOR報3.7厘,連升2個工作天,曹德明料一個月HIBOR將繼續徘徊3厘半至4厘水平區間,預計本港銀行會跟隨美國息口走勢而決定是否調整最優惠利率(P)。(bi)