何永賢︰社會大致支持簡樸房方案,料七成劏房毋須太多執整便合規

　　《經濟通通訊社3日專訊》房屋局局長何永賢在電台節目上表示,社會大致支持政府提出的「簡樸房」規管方案,當局已調整落實細節,包括延長過渡期。對於立法後會否影響劏房供應,她指任何生意總有人進場和退場,不過政府估計整體有約七成劏房,毋須太多執整,便可合規。

　　至於未來「簡樸房」租金會否上升,何永賢指,簡約公屋和傳統公屋供應會持續增加,相信分間單位供求會有調整。她又指,未來四成公營房屋設於北部都會區,明白市民仍然有需要住在市區,因此希望透過規管「簡樸房」,確保市區分間單位質素。

　　另外,她說在簡樸房規管制度下,業主有1年登記期,寬限期延至3年,數年間約有19000間過渡性房屋及約3萬伙簡約公屋將會落成,加上未來5年、每年平均會有約3萬伙傳統公屋,相信日後有關租金水平會有不同。

　　何永賢表示,政府一直留意分間單位租金水平,過去一年,港島有劏房租金下跌,其他地區則未見上升。全港樓價方面,何永賢指,本港樓價自高位下跌約28%已一段時間,財政預算案提出徵收100元印花稅物業價值上限至400萬元樓價的安排,帶動「細價樓」市場交投趨活躍。(kl)