怡和國際:公告本公司董事會通過決議取得使用權資產_台南白河(補充原112年5月10日公告_取消承租)

第17款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市白河區、後壁區及嘉義縣中埔鄉、

水上鄉等共計39個地段，204筆土地。

2.事實發生日:114/3/20~114/3/20

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)承租單位數量：517,426.80平方公尺，折合約51.74公頃。

(2)每單位租金：每公頃300,000元/年。

(3)租金總額：每年新台幣15,522,804元，20年共計310,456,080元。

(4)使用權資產總額：252,696,953元。

(本次更新)因營運及資金用途規劃緣故，

於114/3/20董事會取消40M電廠投資案，

故一併決議取消該投資標的土地承租。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人共123人，均屬自然人且非公司之關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件：依租賃契約規定付款。

(2)契約限制條款其他重要約定事項：依租賃契約約定，

租約到期有優先承租權。

(本次更新)因營運及資金用途規劃緣故，

於114/3/20董事會取消40M電廠投資案，

故一併決議取消該投資標的土地承租。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)決策單位：董事會。

(2)交易決定方式：租賃雙方合議。

(3)價格參考依據：土地租金鑑價報告。

(本次更新)因營運及資金用途規劃緣故，

於114/3/20董事會取消40M電廠投資案，

故一併決議取消該投資標的土地承租。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

眾城不動產估價師事務所，估價租金每年15,523仟元，

使用權資產總額252,701仟元。

(本次更新)因營運及資金用途規劃緣故，

於114/3/20董事會取消40M電廠投資案，

故一併決議取消該投資標的土地承租。

11.專業估價師姓名:

簡楷倫

12.專業估價師開業證書字號:

103年高市估字第000084號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

配合政府綠能政策投資太陽光電廠，提升公司獲利能力。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國112年5月10日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年5月10日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本投資案已於111.3.23董事會通過,因取得電廠用地使用權資產

達公告門檻，故補行公告。

(本次更新)因營運及資金用途規劃緣故，於114/3/20董事會

取消40M電廠投資案，

故一併決議取消該投資標的土地承租。