香港地產巨擘、恒基地產創辦人李兆基辭世 享耆壽97歲

恒基地產 (00012-HK) 今日（17 日）宣布，集團創辦人、人稱「四叔」的李兆基，於今天黃昏在家人陪伴下安詳與世長辭，享壽 97 歲。恒地表示，李兆基的出殯儀式，一切等家族安排妥當後，將會另行公布。

據港媒報導，李兆基於 1928 年 2 月 20 日出生於廣東順德大良。其父李介甫曾經營金鋪。李兆基於 1948 年來到香港，早期曾從事買賣外匯和黃金生意，其後於 50 年代初曾經轉行經營五金及進出口生意。

李兆基在香港地產界具有開創性貢獻。他於 1958 年與郭得勝、馮景禧等 8 人合資創辦永業企業公司，經營地產生意，並創新推出「分層出售、十年分期付款」的銷售模式，這種方式一改香港以往整棟出售的慣例，使得公司修建的項目幾乎都能快速售罄。

至 1963 年，李兆基再與郭得勝、馮景禧另組新鴻基地產 (00016-HK)。在當時，李兆基擔任新鴻基地產的董事局副主席及公司總經理，三人因合作無間而被合稱為「三劍客」。新鴻基地產於 1972 年在香港上市。

然而，李兆基並未滿足於在新鴻基的成就。在 1972 年新地上市時，三人選擇分道揚鑣，李兆基辭去新鴻基總經理一職，但仍留任副主席。1973 年香港股災期間，李兆基展現其過人膽識，趁機購入大量土地及舊樓，並於 1975 年成立了自己的公司—恒基兆業地產有限公司。1981 年，恒基地產成功在香港聯合交易所上市。

除了在地產界取得顯赫成就外，李兆基更以個人名義創立投資旗艦兆基財經，其資產值在高峰期曾高達 2,000 億港元，使他一度被市場譽為「亞洲股神」。

根據《Forbes》雜誌 2022 年 2 月的估計，李兆基坐擁 342 億美元（約 2,667 億港元）身家，仍位列香港富豪第二位。他更曾在 1995 年、1996 年、1997 年在《Forbes》全球富豪榜上連續三年成為華人首富、亞洲首富，並連續兩年在全球富豪榜保持第四位。

1995 年，他獲得「亞洲企業家成就獎」。同年，他亦獲香港特別行政區政府頒授最高榮譽「大紫荊勳章」。2018 年，他以 2150 億港元財富成為香港首富，2020 年再次以 304 億美元財富位居《Forbes》香港富豪榜首。李兆基與李嘉誠等被譽為香港四大家族的一代創始人。

李兆基于 2019 年 3 月宣布退休，當時恒地發出公告，表示剛滿 90 歲的李兆基因年事已高，考慮退任主席及總經理，交棒予兩名兒子李家傑及李家誠出任聯席主席及總經理，共同管理恒基系總市值逾 5000 億港元的龐大生意王國。同年 5 月，恒地舉行股東周年大會，李兆基最後一次以主席身份主持大會，吸引了眾多股東前來。

其後，李兆基也逐步卸任在新鴻基地產的職務。新鴻基地產於 2020 年 9 月發布公告，指李兆基因年事已高，將不再於同年 11 月舉行的股東周年大會上尋求膺選連任，並將退任公司非執行董事及終止出任公司董事局副主席；但他仍繼續留任了恒基地產執行董事和新鴻基地產非執行董事的職務。

據報導，李兆基生前最後的一段日子患有重病，後期出院回家休養，並在家中設置醫療室，由三班看護輪流值班悉心照料，同時也有醫生長期觀察其健康狀況，外界人士若想拜訪需徵得其助理的同意。