【內房困局】標普下調龍湖集團評級至「BB」,展望「負面」

　　《經濟通通訊社5日專訊》國際信貸評級機構標準普爾表示,因房地產銷售疲軟,將龍湖集團(00960-HK)評級從「BB+」下調至「BB」;展望為「負面」。同時,標普將龍湖優先無抵押票據的長期發行評級從「BB」下調至「BB-」。

　　標普指,由於合約銷售疲軟以及房地產開發業務的利潤率收縮,龍湖的槓桿率(對EBITDA的債務)將在未來12-24個月內保持在較高水平,但充足的手頭現金以及透過商業地產質押貸款獲得的資金,料將滿足龍湖未來12個月的償債要求。

　　龍湖的負面評級展望,反映了該公司合約銷售額進一步下降的風險加大,因此在行業低迷的情況下,未來12個月槓桿率可能惡化。(cl)