《本港樓市》中原按揭:2月現樓按揭登記增31%,創7個月新高

　　《經濟通通訊社3日專訊》中原按揭董事總經理王美鳳表示,最新數據顯示,今年2月份現樓按揭錄5276宗登記,對比1月份4030宗增加30.9%,數字連升3個月,創過去7個月新高,增長來自1932宗啟欣苑、昭明苑、冠山苑的居屋入伙上會按揭登記。

*樓花按揭登記飆68%,創8個月新高*

　　期內錄樓花按揭656宗登記,按月增加68.2%,數字同樣連升3個月,創過去8個月新高,主要受去年第四季熱賣的新盤樓花上會帶動。至於巿佔率方面,2月份中銀香港現樓按揭

巿佔率高達38.4%,數字創過去10個月新高,於現樓按揭巿佔保持5連冠,更於樓花按揭巿佔3連冠。

　　王美鳳指出,今年樓市正在回穩向好,最近一手新盤銷情理想,二手樓市交投亦回升;近日新財案細價物業置業印花稅大減為市場進一步帶來好消息,相信有利支持正在穩步向好的樓市,並帶動按揭登記量上升。　　　　　　　

*中銀香港連續三個月囊括現樓、樓花按揭雙冠軍*　　　　　　　

　　王美鳳指出,2月份中銀香港(02388-HK)現樓按揭巿佔率按月增加2.7個百分點至佔38.4%,數字創過去10個月新高,並連續5個月成為現樓巿佔冠軍;而恒生銀行

(00011-HK)單月巿佔率增加3個百分點至佔17.6%,排名升1級超越滙豐,進佔第2名;滙豐單月巿佔率減少0.8個百分點至佔16.2%,跌一位至第3名;跟隨其後的工銀亞洲巿佔按月增2.1個百分點至5.5%,排名升兩級至第4位,第5位渣打銀行2月巿佔率市佔率5.4%,減4.1個百分點,排名回落一級。

*天璽.天1期上會帶動樓花按揭*

　　中原按揭研究部資料又指出,今年2月份樓花按揭登記按年大增68.2%,強勁增幅主要來自新盤「天璽.天1期」樓花上會,共293宗比例達44.7%。2月份中銀香港樓花按揭

按月減少10.5個百分點至27.4%,連續三個月排名第一,同月恒生銀行巿佔率按月增加4.1個百分點至14.9%,排名升兩級至第2,滙豐銀行巿佔率按月減少1.7個百分點至11.1%,排名跌一級至第3。渣打銀行巿佔率按月跌1.8%至11%,跌兩級至第4,維持第5位工銀亞洲巿佔率按月增加1.3個百分點至8.7%。(cl)。