《外資精點》瑞銀︰冠君股息分派下跌,評級中性目標價1.74元

　　《經濟通通訊社20日專訊》瑞銀研究報告指出,冠君產業信託(02778-HK)2024年股息分派收益(DPU)為每股0.142元,按年下跌15.5%,略低於該行預期,主要由於淨物業收入利潤率下降,而收入基本符合預期。該行予冠君產業信託「中性」評級,目標價1.74元。

　　報告指出,冠君產業2024年下半年租金收入按年下降7%,其中花園道三號、朗豪坊辦公樓和朗豪坊商場的租金收入均出現下滑。

　　管理層指出,2025年1月朗豪坊商場的租戶銷售額實現正增長,並對香港零售市場的復甦持謹慎樂觀態度,主要受政策放寬的推動。同時,2024年下半年整體物業經營淨收入利潤率下降至72%,按年下降2.8個百分點,按半年下降4.5個百分點。(kl)

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