《本港樓市》美聯信心指數按周跌0.8%,樓價指數跌0.29%

　　《經濟通通訊社27日專訊》美聯信心指數最新報63.7點,按周跌0.8%。信心指數按周再度回落,近期走勢反覆,呈窄幅上落格局。預期待農曆新年假期過後,信心指數走勢才會明朗化。

*新界區減價盤比率為3區最高*

　　美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、天水圍、四小龍╱荔枝角。

*本年迄今樓價仍升約0.45%*

　　樓價方面,「美聯樓價指數」最新報128.71點,按周跌0.29%;惟本年迄今仍錄約0.45%的升幅。

　　若按3區劃分,3區樓價按周呈個別發展,當中新界區樓價按周上升。「美聯新界樓價指數」最新報118.29點,按周升0.31%;反觀,「美聯港島樓價指數」最新報

135.76點,按周跌1.76%;「美聯九龍樓價指數」最新報132.52點,按周跌0.4%。

　　若以年內迄今樓價變化計算,九龍區及新界區年內迄今分別升1.14%及微升0.09%;反觀港島區則跌0.12%。(cl)