恒隆地產(00101)全年基本純利跌25%,營業溢利跌13%

　　《經濟通通訊社24日專訊》恒隆地產(00101-HK)公布全年業績,股東應佔基本純利下跌25%至30.95億元,主要是租賃營業溢利減少及財務費用增加所致,每股基本盈利相應跌至0.67元。

　　期內總收入112.42億元,按年上升9%,惟整體營業溢利下跌13%至64.55億元。由於香港及內地零售及辦公樓租賃市場疲弱,物業租賃收入及營業溢利分別按年減少6%、9%至95.15億元及67.63億元。

*香港零售物業整體租出率95%,部分主要租戶續租租金下調*

　　期內,香港零售物業組合收入下降10%至18.16億元。截至去年年底,整體租出率維持於95%。公司亦稱,受市況疲弱影響,租戶銷售額按年跌4%。由於部分主要租戶續租租金

下調,位於主要商業及旅遊區組合零售物業收入按年下跌14%,整體租出率於去年年底維持於95%;社區購物商場組合整體收入按年下跌5%,截至去年年底位於港島東康怡廣場及九龍東淘大商場租出率分別維持於92%及95%。

　　內地商場收入按年減少3%,當中高端商場收入下跌4%,主要是由於奢侈品市場的消費者信心減弱,以及部分城市的競爭對手採取激烈價格促銷,導致銷售租金下降。

*增物業銷售收入15億元*

　　截至去年底,已簽約但未入帳的物業銷售共1.58億元。(rh)