【內房困局】內地各線城市租金水平創近年新低

　　《經濟通通訊社21日專訊》去年9月以來,內地樓市政策組合拳陸續落地,新房價格出現企穩跡象,購房群體的信心正在回升。然而,反映全國各線城市的租房市場仍在尋底中。

　　中指研究院最新公布的數據顯示,2024年12月,一、二、三四線城市住宅平均租金分別為75.37元(人民幣.下同)╱平方米╱月、28.31元╱平方米╱月和24.58元╱平方米╱月,創2021年9月以來新低。對比2021年9月,2024年12月一、二、三四線城市住宅租金分別下跌了7.15%、9.79%和8.90%。

　　縱觀2024年全年,在租賃房源供給、人口流動、就業高峰、收入預期等因素的共同影響下,全國住宅租金價格目前仍在尋底過程當中。

　　展望2025年,麟評居住大數據研究院預計,2025年各地將繼續加大保障性租賃住房的建設和投入,以滿足更多中低收入群體的住房需求,住宅租賃市場短期內租金仍處於調整階段。但如果經濟逐步復甦、就業市場改善,居民的收入水平有望得到提升,租房消費能力也可能會隨之改善。(lc)