《本港樓市》市建局斥1.07億元收購九龍城梁玲樓全幢業權

　　《經濟通通訊社15日專訊》市建局於2022年開始推展九龍城衙前圍道╱賈炳達道「巨無霸」重建計劃,該計劃目前有最新進展。市場消息指出,市建局於去年4月底向業主發出收購物業建議,新近斥資1.0743億收購梁玲樓全幢業權。

　　是次成交為九龍城衙前圍道96號梁玲樓,地盤面積約1137平方呎,提供8個單位,實用面積由343平方呎至427平方呎,新近以1.07億元登記成交,早於1971年落成入伙,樓齡至今約54年。新買家為URBAN　RENEWAL　AUTHORITY(市區重建局)。

　　據了解,市建局去年曾斥資7002萬購入衙前塱道2個舖位,當中衙前塱道70號昌盛大樓地舖及閣樓,地舖及閣樓建築面積各約957平方呎,收購價為3401萬,平均呎價3.55萬(未計閣樓)。原業主於1986年10月以128萬購入,持貨38年帳面獲利3273萬,物業升值25.6倍。而同一名業主持有的衙前塱道72號昌盛大樓地舖及閣樓,地舖及閣樓建築面積約980平方呎,亦以3601萬收購。(kl)