《外資精點》大摩降明年本港樓價預測至持平,削多隻地產股目標價

　　《經濟通通訊社13日專訊》摩根士丹利研究報告指出,下調2025年香港樓價由升5%至持平,另外預料辦公室租金將會在明年下跌5%。該行將九置(01997-HK)及希慎(00014-HK)評級下調至「減持」,股票更偏好新地(00016-HK)、信置(00083-HK)及領展(00823-HK)。

　　報告指出,由於疲弱的消費者情緒以及持續的高利率,所以料明年樓價上半年下跌5%,再於下半年回升,整年樓價持平。至於辦公室租金方面,由於辦公室市場面臨供應過剩,需求增長有限,因此料明年租金水平將繼續下降。

　　該行指出,中國遊客在香港的消費結構性下降,以及本地居民的出境旅行增加,預計2025年零售銷售將同比下降5%,較早前預測增長5%,跌幅達10%。(kl)

　　　　　　　　　大摩對本港地產股最新評級及目標價

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