【美國大選】美聯︰特朗普上場對樓市影響不大,料本季樓價升3%

　　《經濟通通訊社7日專訊》眾所矚目的「超級周」首個議題終於塵埃落定,特朗普勝出美國總統大選,事隔四年後再次入主白宮,第二次登上總統的寶座。

*若美國減息步伐不變,本季樓價料升3%*

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明認為,無論誰當上美國總統,都會持續「保護主義」政策,對中國實施鉅額關稅,因此相信大選結果對樓市的影響,早已被市場消化。現時市場將聚焦「超

級周」的其他重要議題,包括美國公布一連串的經濟數據和議息結果,以及十四屆全國人大常委會第十二次會議的最新振興經濟措施,相信待「超級周」結束後,市場的觀望氣氛消散,樓市將會重新起動。

　　他指出,如果美國減息步伐不變,將維持第四季樓價回升3%的預測;若中國為振興經濟加大「放水」的力道,樓價還有進一步上升的可能。

*人大會議料有新經濟措施出台,有利樓市*

　　布少明指出,相較於美國總統大選,息口走勢對樓市的影響更為顯著。市場普遍預期,特朗普上場後,將加快減息步伐,以刺激經濟增長,如果屬實將對本港樓市是一大利好,有助進一步刺激交投,及樓價止跌回穩。

　　值得留意的是,十四屆全國人大常委會將於11月8日閉幕,屆時料將公布新一輪的振興經濟措施,亦勢必利好中港樓市。以上兩大利好因素相加,將為樓市帶來新的上升動力,故維持第

四季樓價回升3%的預測。如果中央「放水」力道高於市場預期,相信對樓市的助力將更強大,屆時樓價的回升幅度或可能加快。(kl)