佳必琪:本公司代子公司SACO Enterprises, Inc.公告取得租賃使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

廠房及辦公室租賃之使用權資產

(坐落於Milpitas, California, USA）

2.事實發生日:113/11/4~113/11/4

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

面積約9,523平方英尺，

租金：美金 14,285元/月(依合約總價值，計算月平均租金)、租期5年；

交易總金額：美金 732,012 元

(依IFRS 16計算使用權資產金額，匯率：32； 折合新台幣23,424千元)

合約總金額為 美金 857,100元 )(匯率：32； 折合新台幣 27,427千元)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:675 Sycamore LLC

其與公司之關係:為本公司之其他關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:地點符合營運需求

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:

前次移轉之所有人 與本公司及交易相對人皆無關係。前次移轉日期為105年3月16日，

移轉金額為美金$11,206,359

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約約定按期付款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決策單位:

依據周邊租賃行情進行議價；董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

旭正聯合會計師暨法律事務所

18.會計師姓名:

張軒豪

19.會計師開業證書字號:

北市會證字第4182號

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

公司營運需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年11月4日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用，子公司未設置監察人或審計委員會

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:40,885,728元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。