何永賢:「簡樸房」若訂起始租金恐令供應減少,同意設較長寬限期

　　《經濟通通訊社4日專訊》房屋局局長何永賢表示,如果就日後的「簡樸房」制定起始租金,例如與公屋相若的2千多元,業主可能不願意繼續將單位分間出租,而是整個單位出租,從而導致市場上「簡樸房」供應減少,不但不能協助有需要人士,反而令供應減少,因此必須小心處理起始租金的問題。

　　何永賢出席法會房屋事務委員會會議時又指,根據調研,現時只是大約10%的分間單位需要作大改動,以滿足日後每間「簡樸房」要有窗的規定,9成以上用作劏房的單位原本都是有窗,這些單位毋需作出大改動都可以做到每間「簡樸房」有窗,只是可能原本能分間成5、6間房,日後只能分間成3、4間房。

　　新民黨李梓敬在員會上說,近日有劏房業主提早改建單位,導致劏房戶被逼遷,建議當局根據實際情況延長政策寬限期,又提議政府資助業主過渡。何永賢回應稱,劏房戶受劏房租管條例保障,呼籲受影響住戶與當局聯絡,又指會加強執法及檢控違法業主。她又表示,業主透過將單位分間出租獲得更高收入,認為業主能負擔相關費用;她同意設立較長寬限期,讓有心的業主在登記後有更多時間改善單位。

　　何永賢又提到,有需要的劏房戶可申請過渡性房屋,當局建議維持較長的寬限期至2028年末、2029年初,指屆時公屋供應較多,市民有更多選擇,相信簡樸房的租金亦不會大幅上升。(cl)