《本港樓市》經絡:上月現樓按揭創5個月低,樓花按揭增5.5倍

　　《經濟通通訊社4日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年10月份現樓按揭宗數為3933宗,較9月份的3943宗減少10宗(0.3%),連跌3個月,創5個月新低。10月的樓花按揭宗數為548宗,按月減少20宗或3.5%。對比去年同期,今年10月現樓按揭宗數減少1017宗(20.5%);樓花按揭宗則增加463宗(544.7%)。

*首10個月現樓按揭宗數跌34.1%*

　　以首10個月比較比較,今年首10個月現樓按揭宗數錄得43240宗,按年下跌22355宗(34.1%),創自2001年有紀錄以來的首10個月新低。今年首10個月樓花按揭宗數則為3606宗,對比去年同期的1351宗增加2255宗(166.9%)。

*中銀及滙豐分別奪現樓及樓花按揭冠軍*

　　現樓銀行市佔率方面,中銀香港(02388-HK)上升一級,以市佔率27.2%位列榜首,滙豐銀行下跌一級,以市佔率27.1%排名第二;恒生銀行(00011-HK)以市佔率

10.8%排名第三;渣打銀行上升6級,與中國工商銀行(亞洲)以市佔率4.2%排名第四;東亞銀行以市佔率3.9%排名第五。

　　樓花銀行市佔率方面,滙豐銀行七連冠,以市佔35.8%排名第一;中銀香港上升一級,以市佔率13.5%排名第二;中國工商銀行(亞洲)下跌一級,以市佔率10.8%排名第三;緊隨其後為東亞銀行(8.6%)及恒生銀行(7.1%)。

*四大銀行市佔率創6個月新高*

　　今年10月份,四大銀行現樓市佔率由上月59.5%增加9.7%至69.2%,創6個月新高。曹德明表示,銀行對按揭業務取態轉向積極,除了加快按揭審批流程外,部分銀行亦重

啟按揭現金回贈,大行亦推出低息定按計劃吸客。(cl)