【施政報告】李家超:推進北都區建設,未來五年6萬伙落成入伙

　　《經濟通通訊社16日專訊》行政長官李家超發表新一份《施政報告》表示,北部都會區是香港經濟發展的新引擎。政府會在保持公共財政穩健的前提下,提速推展北都內與經濟及房屋發展相關的工程。

　　他指出,北都將逐漸進入收成期。在未來五年,會有約60000個房屋單位落成入伙,當中包括約10條新公共屋邨;新田科技城的首批用地會推出市場;實施「一地兩檢」的新皇崗口岸大樓亦會落成。在第二個五年,新落成的房屋單位將再增加約15萬個;有逾1000萬平方米的總樓面面積作經濟用途;古洞北首幢政府聯用辦公大樓落成啟用;北區醫院完成擴建並投入服務;運輸基建方面,北環線主線2034年竣工,北都公路(新田段)預計2036年開通。

這將大力拉動經濟發展,推動研究科技產業發展,同時提供更好的居住環境,助力吸納人才、留住人才落地生根,並提升市民生活質量,惠民生、添幸福。

*新田科技城爭取自2026-27年起推出約20公頃新創科用地*

　　他提及,政府將就新田科技城首階段基礎工程尋求撥款,今年內開始工程,爭取自2026-27年起陸續推出約20公頃新創科用地,交由科技園公司發展和營運。另外,元朗南新發展

區第二期工程亦會在明年中開展。牛潭尾初步發展建議短期內公布,當中會預留用地,推動「北都大學教育城」、第三所醫學院及綜合醫教研醫院的發展,接著會在年底公布新界北新市鎮及馬草壟一帶的初步發展建議。今年內啟動北區沙嶺的改劃程序,用作數據中心及相關用途的創科用地將擴大至十公頃。

　　他表示,政府正探討選取試點產業園區,例如洪水橋╱厦村新發展區部分物流用地,批撥予由政府成立和牽頭的公司,負責按政府產業政策制訂園區發展和營運策略(包括考慮接受策略性投資)及日常管理、招商引資等工作,明年首季公布細節。政府亦會考慮因應個別產業發展需要,彈性批撥產業用地,推動產業發展。

　　他指出,政府會試行「片區開發」模式,加快北都建設,揀選具規模及商業價值和將會提供公共設施的地塊成為片區,由項目發展商綜合開發,使片區提速落成,設計更為協調。政府物色了三個分別佔地10至20公頃的片區作為試點。(bn)