《本港樓市》經絡:8月份按揭數字回落,新申請按揭創半年新低

　　《經濟通通訊社30日專訊》2024年8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為5919宗,比7月份6740宗減少821宗,創6個月新低。8月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄218.12億元及4794宗,對比7月份的248.41億元及5491宗,金額及宗數分別減少30.29億元及697宗,金額及宗數均創5個月新低。

　　另外,該月份新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得159.34億元及3443宗,對比7月份的164.14億元及3604宗,金額及宗數分別減少4.8億元及161宗,金額及宗數均創4個月新低。

*首8個月新批出按揭貸款額逾1898億元*

　　以首8個月比較,新批出按揭貸款額及宗數為1898.42億元及4.2萬宗,比去年同期的2816.3億元及5.75萬宗,分別下跌917.88億元及1.53萬宗,金額創近8年的首8個月新低,宗數則創近21年的首8個月新低。

*首8個月新取用按揭貸款宗數創1997年有記錄以來新低*

　　今年首8個月新取用按揭貸款額及宗數為1254.2億元及2.8萬宗,比去年同期的1695.49億元及3.58萬宗,分別下跌441.29億元及7844宗,金額創近8年的首8個月新低,宗數則創1997年有記錄以來的首8個月新低。

*樓市有望重拾升軌,第四季按揭數字或止跌回穩*

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,撤辣效應於次季尾開始不繼,一二手交投均有回落,使按揭宗數全線回落。而減息周期開展,料進一步消除市場觀望氣氛,樓市有望重拾升軌,第四季按揭數字或止跌回穩。

　　曹德明又指,早前有大型銀行推出3年及5年定息計劃,息率較現時市面普遍浮息按揭計劃低,可即時節省利息,對部分市民有一定吸引力,料定按選用比例會輕微增加。(kl)