《本港樓市》中原CCL按周微升0.07%,但整體樓價連跌6季

　　《經濟通通訊社27日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報137.19點,按周微升0.07%,是9月4日大型銀行重啟新造按揭現金回贈及啟德維港.雙鑽公布首張價單當周的市況。CCL連升2周共0.39%,整體樓價連跌6季,第三季暫跌3.26%。

*CCL走勢料繼續反覆下調*

　　中原指出,8月下旬主要銀行承諾加快按揭審批,9月初恢復現金回贈優惠,再加上市場期待9月中減息,在上述利好消息帶動下,CCL連升2周共0.39%。雖然息口回落,樓市氣

氛好轉,但買家入市低價筍盤為主,而且發展商積極減價推售新盤,短期二手樓價仍受壓。相信CCL走勢繼續反覆下調,目標136點水平未變,現時差1.19點或0.87%。

*CCL今年累跌6.81%*

　　CCL仍處於逾8年低位,重返2016年9月中時水平,2024年累跌6.81%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌28.30%,較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌4.08%。

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL　Mass報137.73點,按周升0.30%。

*新界西樓價按周升1.7%*

　　以公布日期計,今年第三季CCL暫跌3.26%,自去年第二季起連跌6季,累跌18.47%。今年第三季CCL　Mass跌3.32%,CCL(中小型單位)跌3.49%,CCL(大型單位)跌2.19%。港島跌4.44%,九龍跌3.32%,新界東跌3.62%,新界西跌1.91%。(cl)