台灣大:代重要子公司台灣固網公告取得二筆使用權資產(補充公告取消坐落台北市大安區之租賃案)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

1.(本次更新)取消承租 台北市大安區敦化南路一段1*1號3~5樓辦公室

2.新竹市中山路*號5樓辦公室

2.事實發生日:110/1/26~110/1/26

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1.交易單位數量：1,013.9坪

每單位價格：每坪租金每個月2,652元(含稅)

租金總金額：每個月2,689,127元(含稅)

使用權資產金額：153,212,764元

(本次更新)於113/9/15取消承租

2.交易單位數量：99.66坪

每單位價格：每坪租金每個月803元(含稅)

租金總金額：每個月80,000元(含稅)

使用權資產金額：2,854,262元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

1.富邦人壽保險(股)公司，關係人

2.富邦綜合證券(股)公司，關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：地點符合需求

1.前次移轉之所有人：建成開發股份有限公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人

前次移轉日期及移轉金額：95/3/1，金額1,562,720,000元

(本次更新)於113/9/15取消承租

2.前次移轉之所有人：不適用，自地自建

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用

前次移轉日期及移轉金額：94/12/30，合計金額181,240,136元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.交付或付款條件：月付

租期：110/3/16至115/3/15

契約限制條款及其他重要約定：無

(本次更新)於113/9/15取消承租

2.交付或付款條件：月付

租期：110/4/1至113/3/31

契約限制條款及其他重要約定：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事長授權經理部門依內部管理辦法規定辦理

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

辦公室

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

110年1月26日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

110年1月26日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

(本次更新)無