內地學生來港增,仲量聯行指過去一年學生宿舍租金最高升15%

　　《經濟通通訊社24日專訊》內地學生來港增加,導致租金上漲和學生宿舍投資增加。仲量聯行表示,香港學生宿舍租金過去一年最高上漲15%,預計未來三年學生床位短缺量將達到2.23萬個,並料私人學生宿舍將成為新的房地產資產投資。

Kowloon向學生推出每月1.5萬元起的住宿。宏安地產上個月開了一家有720間房的私人學生宿舍,是香港規模最大的此類地產之一。私募股權基金亦將酒店改造為學生宿舍。

年已上漲1.6%,第三季度上升速度可能更快。他表示,潛在額外需求多達3000個單位,或將私人住宅空置率從2023年底的4.1%降至3.9%。(bi)